1、拆迁房办房地产证的时候可以直接写儿子的名字吗

拆迁房办房地产证时，能否直接写上儿子的名字，这主要取决于儿子是不是与爸爸妈妈是同一户宅基地家庭的成员，具体如下：

1.假如儿子与爸爸妈妈在同一宅基地家庭内，且拆迁安置协议上也明确列有儿子的名字，那样在办理房地产证时，理论上是可以将儿子的名字直接写上的。

这是由于农村宅基地住房的建造是以户为单位进行申请的，拆迁安置协议也是由户主代表全家签订，并会列出该户家庭所有“同住人”的名字及相应身份证资料。

2.假如儿子并不在同一宅基地家庭内，或者拆迁安置协议上并未列明儿子的名字，那样直接写上儿子的名字或许会面临一些法律上的障碍。需要遵循有关法律法规和程序，通过合法渠道进行变更或添加。

2、拆迁协议写儿子名字的条件

法律快车提醒，拆迁协议上写儿子的名字需要满足肯定的条件。

1.儿子需要是该宅基地家庭的一员，且在拆迁安置协议签订时已经被明确列为“同住人”。这意味着儿子的名字和身份信息需要出目前拆迁安置协议的有关栏目中。

2.拆迁协议写儿子名字还需要考虑其他家庭成员的建议和权益。由于拆迁安置房一般涉及到整个家庭的利益，所以在签订协议时需要确保所有家庭成员的合法权益得到保障。

3.拆迁协议写儿子名字还需要符合有关法律法规的规定。比如，需要遵循《土地管理法》、《国有土地上房子征收与补偿条例》等法律法规中关于宅基地用、房子拆迁补偿安置等方面的规定。

3、拆迁房房地产证加名有关问题

关于拆迁房房地产证加名的问题，应该注意以下几个方面：

1.假如拆迁房已经办理了房地产证，且房地产证上只有爸爸妈妈的名字，而想要加上儿子的名字，那样需要遵循有关法律法规和程序进行变更登记。

2.在进行房地产证加名时，需要确保所有有关职员的合法权益得到保障。需要征得其他共有人的赞同，并签署有关协议或合同。假如存在争议或分歧，同样需要通过协商、调解等方法解决。

3.还应该注意拆迁房是不是存在抵押、查封等限制状况。假如存在这类状况，那样在进行房地产证加名时或许会遭到肯定的限制和影响。

因此，在进行有关操作前需要知道了解房子的具体情况和法律限制。